Bajan los arriendos: las comunas que más disminuyeron sus precios en departamentos

Un estudio de Portal Inmobiliario reveló las cifras para los departamentos de una, dos y tres habitaciones, comparando los valores actuales con los registrados antes de la pandemia.

De acuerdo a los datos de Portal Inmobiliario, existe una caída del 7% en el valor de los arriendos, los que sufrieron la variación según la zona y la cantidad de habitaciones que posee.

En ese sentido, según publica LUN, los departamentos de un dormitorio tuvieron una variación negativa del 14% en Lo Barnechea. Le sigue Recoleta (9%), Providencia (8,8%), Santiago (7,3%), Las Condes (7%) y Quinta Normal (6,7%).

Así, si durante el 2019, el arriendo de un departamento de una habitación en Lo Barnechea costaba más de $600 mil, hoy está cercano a los $518 mil, mientras que en Santiago el precio era de $295 mil y ahora ronda los $275 mil.

Respecto de los departamentos de dos habitaciones, Estación Central es la comuna que ha experimentado la baja más fuerte. Si en 2019 el arriendo tenía un valor de $352 mil, ahora está cercano al $317, bajando en un 10%.

Le sigue Providencia, donde el valor bajó de $607 a $557 mil. En Santiago, el precio varió de $392 a $362 mil, mientras que en Las Condes sufrió una baja de $728 mil a $674 mil, en promedio.

Por último, los departamentos de tres habitaciones bajaron considerablemente su valor en la comuna de Quinta Normal, donde hasta antes de la pandemia, el costo de éstos era de $375 mil y ahora está cercano a los $328 mil. Le sigue Santiago con una caía del 9%, la que se ve reflejada desde los $476 mil hasta los $433 mil que hoy vale un arriendo.

El tercer lugar está Lo Barnechea, donde en 2019 un departamento de tres piezas tenía un arriendo que superaba $1.280.000, y ahora está en $1.174.000.

Por último, sólo Recoleta presenta variaciones positiva en los precios de los departamentos, especialmente en aquellos de dos dormitorios.

FUENTE: 24horas tvn